Menos trabalho.
Mais dinheiro.

A ViraChave gerencia seu imóvel de temporada do começo ao fim. Você não faz nada — só recebe o repasse todo dia 25 via PIX.

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Até 84% de repasse — mercado paga 51–55%
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Airbnb + Booking + canal direto ViraChave
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Atendimento 24h por IA — resposta em 2 minutos
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🔔Nova reserva — R$ 1.040
💬Check-in confirmado ✓
💸PIX — R$ 3.280
Bom dia, Lucas 👋
ViraChave
LS
Repasse do mês
R$ 3.280
↑ +12% vs março · Dia 25 via PIX
Ocupação
72%
↑ +5pp
Reservas
8
↑ Abril
🏠
Nova reserva confirmada
Check-in 22/04 · 5 diárias · R$ 1.040
💸
Repasse enviado — PIX
R$ 3.280 · 25 de março
Como funciona

Uma gestora de resultado.
Não de imóvel.

Três passos. Depois disso, você não faz mais nada.

1
Cadastro
Score do imóvel
78
Bom — pode melhorar
Complete a descrição para 92+
Fotos profissionais agendadas ✓
Esta semana · sem custo adicional
Contrato enviado para assinatura
Assinatura digital via ClickSign
Passo 01

Cadastre seu imóvel em 10 minutos.

Você preenche as informações básicas pelo ViraChave. Nossa IA analisa o imóvel, sugere o preço ideal e calcula o score de potencial de receita.

Wizard simples — sem burocracia
Assinatura digital do contrato no mesmo dia
Score de potencial com recomendações da IA
2
Gestão
IA respondeu hóspede em 1m42s
"Check-in às 14h. Código enviado."
Limpeza agendada — 18/04 às 11h
Diarista confirmada ✓
Preço ajustado automaticamente
R$ 220 → R$ 310 · Feriado detectado
Agentes de IA ativos
Hóspede ✓ Preço ✓ Financeiro ✓ Operação ✓
Passo 02

Nossa IA cuida de tudo, 24 horas.

9 agentes de IA gerenciam atendimento de hóspedes, precificação dinâmica, coordenação de limpeza e check-in digital. Você recebe notificações mas não precisa agir.

Atendimento 24h — resposta média 1m42s
Precificação dinâmica automática
Limpeza e manutenção coordenadas
3
Repasse
⚡
Repasse via PIX
R$ 3.280,00
25 de abril de 2026 · 09:03
Extrato — Abril 2026
Receita brutaR$ 4.100
(-) Comissão Soriani 20%- R$ 820
Seu repasseR$ 3.280
Passo 03

Você recebe. Todo dia 25.

O repasse cai automaticamente na sua conta via PIX todo dia 25. Você acompanha tudo pelo portal do proprietário com total transparência.

84% de repasse — mercado paga 51–55%
Extrato detalhado em tempo real
Zero trabalho da sua parte
Calculadora

Descubra quanto seu imóvel
pode render.

Diária média do imóvel R$ 220
Sugestão da IA baseada em 47 imóveis similares de proprietários
R$ 80R$ 800
Quartos 2 quartos
1 quarto6+ quartos
Meses disponíveis por ano 12 meses
1 mêsAno todo
Seu repasse estimado / mês
R$ 3.080
Baseado em 70% de ocupação · 21 noites · proprietários
Repasse anual: R$ 36.960
Receita bruta/mês: R$ 4.620
Comissão Soriani (20%): R$ 924
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FAQ

Perguntas frequentes.

Sem taxa de adesão. Nossa comissão é 20% sobre a receita bruta. O mercado tradicional repassa 51–55% ao proprietário — com a Soriani você recebe 84% líquido. A conta é fácil.
Sim, com aviso prévio de 30 dias. Em alta temporada o bloqueio depende de não haver reservas confirmadas. Fora disso, é só avisar pelo portal e bloqueamos o período para você.
Trabalhamos com o seguro EasyCover que substitui a caução. Qualquer dano é coberto pela apólice e o processo de reembolso é 100% digital — sem estresse da sua parte.
Pelo portal do proprietário ViraChave você vê em tempo real: ocupação, receita, extrato de repasses e avaliações. Toda semana o Agente Proprietário manda um resumo pelo WhatsApp.